Westkanaalweg 2B

Ter Aar 2461EC

€ 3.000 per maand

Omschrijving

OMSCHRIJVING
De verzorgde loods van ca 375m2 met daarbij aansluitend een kantoor van ca 100m2. Eventueel buitenruimte beschikbaar.
Het object is gevestigd op een bedrijventerrein waar ca. 35 huurders zijn gevestigd. Het ligt in het centrum van het ‘Groene Hart’, met een goede verbindingen naar Alphen a/d Rijn, Leiden, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van 60.000 m2, waarvan 30.000 m2 panden. Het terrein biedt voldoende parkeergelegenheid en het is volledig afgesloten met hekken voor de veiligheid. De hekken kunnen bediend worden met uw eigen telefoon.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met de auto via diverse provinciale wegen. Het pand ligt op slechts 15 minuten van Alphen aan den Rijn, van waaruit de A4 en A12 goed bereikbaar zijn. Op 12 minuten loopafstand is een bushalte welke aansluiting heeft met de Luchthaven Schiphol en Amsterdam Centraal Station.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan “Langeraar en Papenveer”.

OPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 420m², waarvan 360m2 opslagloods en 60m2 kantoor.
– De goothoogte bedraagt ca. 4,00m
– De nokhoogte bedraagt ca. 7,00m

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

INSTALLATIES/VOORZIENINGEN
Het object wordt o.a. opgeleverd inclusief:
– Overheaddeur (3m hoog bij 4m breed)
– Geasfalteerde vloer
– Geïsoleerde dak- en wandbeplating incl. lichtstraten
– Een eigen toegangsdeur
– Tussenmeters G/W/L
– Krachtstroom
– Toilet
– Internetaansluiting

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Afsluitbaar middels hekken (bedienbaar per telefoon)
• Terreinverlichting

OVERDRACHT
De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden.
Prijs: € 3.000,- excl. G/W/L
Voorschot nutsvoorzieningen in overleg